북한산힐스테이트1차아파트 실거래가
서울 은평구 불광동 635 · 불광로2길
603세대 · 2009년 준공 · 최고 12층 · 개별난방
평형별 시세와 전세
금액 단위: 만원(억 포함)
| 평형 | 최근 시세 | 고점 대비 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡대전용 50~69㎡ | 8억 9,7506개월 8건 | -5%2026.08 고점 | 4억 8,00019건 | 56% |
| 84㎡대전용 70~94㎡ | 9억 5,0006개월 5건 | +0%2026.05 고점 | 5억 6,00015건 | 59% |
| 큰 평형전용 95㎡ 이상 | 11억 6,00012개월 1건 | - | 6억 8,1254건 | - |
최근 시세 = 최근 6개월(부족하면 12개월) 매매 중앙값. 고점 대비 = 2020년 이후 3개월 평당가 중앙값의 최고점과 비교. 전세가율 = 최근 12개월 ㎡당 전세 보증금 ÷ ㎡당 매매가. 해제·직거래는 계산에서 뺍니다.
최근 매매 신고
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 59.817㎡ | 8 | 9억 8,000 |
| 2026.07.20 | 59.817㎡ | 3 | 9억 7,000 |
| 2026.07.20 | 114.942㎡ | 4 | 11억 6,000 |
| 2026.06.30 | 59.817㎡ | 9 | 9억 2,800 |
| 2026.06.17 | 59.817㎡ | 1 | 8억 5,000 |
| 2026.06.12 | 84.734㎡ | 6 | 9억 5,000 |
| 2026.05.27 | 84.369㎡ | 1 | 8억 8,000 |
| 2026.05.23 | 59.817㎡ | 6 | 9억 1,500 |
| 2026.05.06 | 59.817㎡ | 9 | 8억 3,800 |
| 2026.05.04 | 59.817㎡ | 3 | 8억 8,000 |
배정 초등학교
서울불광초등학교 단지에서 직선 568m
통학구역 2025-09-22 기준 교육청 도면. 실제 배정은 교육지원청에 확인하세요.
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불광역 3호선·6호선 · 직선 666m
독바위역 6호선 · 직선 738m
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자료 기준일 2026-09-28 · 매매 2020.01~ · 전월세 2025.09~ 신고분