힐스테이트신촌 실거래가
서울 서대문구 북아현동 1017 · 이화여대8길
1,252세대 · 2020년 준공 · 개별난방
평형별 시세와 전세
금액 단위: 만원(억 포함)
| 평형 | 최근 시세 | 고점 대비 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 소형전용 50㎡ 미만 | 10억 9,00012개월 3건 | +0%2025.12 고점 | 5억 6,2504건 | 49% |
| 59㎡대전용 50~69㎡ | 17억 8,0006개월 7건 | +0%2026.07 고점 | 7억 1,09560건 | 42% |
| 84㎡대전용 70~94㎡ | 19억 5,0006개월 4건 | -3%2026.01 고점 | 8억 2,92558건 | 43% |
| 큰 평형전용 95㎡ 이상 | 21억 1,50012개월 1건 | - | 9억1건 | - |
최근 시세 = 최근 6개월(부족하면 12개월) 매매 중앙값. 고점 대비 = 2020년 이후 3개월 평당가 중앙값의 최고점과 비교. 전세가율 = 최근 12개월 ㎡당 전세 보증금 ÷ ㎡당 매매가. 해제·직거래는 계산에서 뺍니다.
최근 매매 신고
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 59.8404㎡ | 14 | 18억 4,000 |
| 2026.07.04 | 59.8404㎡ | 5 | 18억 1,000 |
| 2026.07.01 | 84.9715㎡ | 15 | 19억 7,000 |
| 2026.06.25 | 55.9706㎡ | 6 | 17억 |
| 2026.06.09 | 59.8404㎡ | 15 | 17억 8,000 |
| 2026.06.03 | 84.9557㎡ | 16 | 20억 |
| 2026.05.18 | 52.8449㎡ | 7 | 14억 9,000 |
| 2026.05.18 | 84.6043㎡ | 17 | 19억 3,000 |
| 2026.05.18 | 84.9557㎡ | 7 | 18억 1,000 |
| 2026.05.05 | 59.8404㎡ | 10 | 17억 9,000 |
배정 초등학교
서울북성초등학교 단지에서 직선 303m
통학구역 2025-09-22 기준 교육청 도면. 실제 배정은 교육지원청에 확인하세요.
가까운 지하철역
아현역 2호선 · 직선 700m
이대역 2호선 · 직선 768m
북아현동 다른 단지
자료 기준일 2026-09-28 · 매매 2020.01~ · 전월세 2025.09~ 신고분