힐스테이트뉴포레 실거래가
서울 관악구 신림동 1746 · 조원로
1,143세대 · 2022년 준공 · 최고 35층 · 개별난방
평형별 시세와 전세
금액 단위: 만원(억 포함)
| 평형 | 최근 시세 | 고점 대비 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 소형전용 50㎡ 미만 | 9억 8,50012개월 2건 | - | 5억11건 | - |
| 59㎡대전용 50~69㎡ | 13억 8,0006개월 24건 | -1%2026.03 고점 | 7억89건 | 52% |
| 84㎡대전용 70~94㎡ | 16억 9,5006개월 3건 | +0%2026.07 고점 | 8억 3,0007건 | 50% |
최근 시세 = 최근 6개월(부족하면 12개월) 매매 중앙값. 고점 대비 = 2020년 이후 3개월 평당가 중앙값의 최고점과 비교. 전세가율 = 최근 12개월 ㎡당 전세 보증금 ÷ ㎡당 매매가. 해제·직거래는 계산에서 뺍니다.
최근 매매 신고
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 59.9882㎡ | 35 | 14억 2,000 |
| 2026.08.29 | 59.9882㎡ | 26 | 13억 8,000 |
| 2026.08.20 | 59.9882㎡ | 14 | 13억 5,000 |
| 2026.08.08 | 59.9882㎡ | 29 | 13억 8,000 |
| 2026.07.28 | 59.9882㎡ | 25 | 14억 2,000 |
| 2026.07.18 | 84.9433㎡ | 35 | 16억 9,500 |
| 2026.07.18 | 59.9986㎡ | 16 | 14억 3,000 |
| 2026.07.15 | 84.9433㎡ | 5 | 15억 9,500 |
| 2026.06.27 | 59.9986㎡ | 33 | 13억 9,000 |
| 2026.06.20 | 59.9986㎡ | 32 | 12억 8,000 |
배정 초등학교
서울조원초등학교 단지에서 직선 391m
통학구역 2025-09-22 기준 교육청 도면. 실제 배정은 교육지원청에 확인하세요.
가까운 지하철역
구로디지털단지역 2호선 · 직선 345m
신대방역 2호선 · 직선 823m
신림동 다른 단지
자료 기준일 2026-09-28 · 매매 2020.01~ · 전월세 2025.09~ 신고분