중앙하이츠 실거래가
서울 서초구 잠원동 71-17 · 잠원로3길
126세대 · 1998년 준공 · 최고 16층 · 개별난방
평형별 시세와 전세
금액 단위: 만원(억 포함)
| 평형 | 최근 시세 | 고점 대비 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡대전용 50~69㎡ | 24억 9,50012개월 3건 | +40%2024.12 고점 | 7억 6,6503건 | 31% |
| 84㎡대전용 70~94㎡ | 27억 5,00012개월 3건 | +30%2025.01 고점 | 9억 2,0006건 | 34% |
최근 시세 = 최근 6개월(부족하면 12개월) 매매 중앙값. 고점 대비 = 2020년 이후 3개월 평당가 중앙값의 최고점과 비교. 전세가율 = 최근 12개월 ㎡당 전세 보증금 ÷ ㎡당 매매가. 해제·직거래는 계산에서 뺍니다.
살면 매달 드는 돈 관리비 2026년 7월 공개분
59㎡ 한 달 관리비 약 17만원 단지 평균
84㎡ 한 달 관리비 약 24만원 단지 평균
㎡당 2,824원 · 공용관리비 1,273원 · 개별사용료 1,251원 · 장기수선충당금 300원
K-apt에 공개된 단지 전체 관리비를 관리비 부과면적으로 나눈 평균입니다. 실제 고지액은 세대 사용량과 면적에 따라 다르고, 난방비 때문에 겨울 달이 여름 달보다 높습니다.
최근 매매 신고
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 59.93㎡ | 2 | 26억 |
| 2026.06.09 | 59.93㎡ | 15 | 24억 9,500 |
| 2026.05.30 | 75.44㎡ | 3 | 27억 |
| 2026.05.15 | 75.44㎡ | 5 | 27억 5,000 |
| 2026.02.19 | 75.44㎡ | 15 | 29억 5,000 |
| 2025.10.25 | 59.93㎡ | 10 | 22억 2,000 |
| 2025.06.25 | 75.44㎡ | 4 | 25억 |
| 2025.03.05 | 59.93㎡ | 9 | 18억 7,000 |
| 2025.03.05 | 75.44㎡ | 10 | 23억 1,000 |
| 2025.02.22 | 59.93㎡ | 14 | 18억 3,000 |
배정 초등학교
단지 위치가 없어 확인하지 못했습니다.
가까운 지하철역
단지 위치가 없어 확인하지 못했습니다.
잠원동 다른 단지
자료 기준일 2026-09-29 · 매매 2020.01~ · 전월세 2025.09~ 신고분