방배그랑자이 실거래가
서울 서초구 방배동 3283 · 방배로
758세대 · 2021년 준공 · 지역난방
평형별 시세와 전세
금액 단위: 만원(억 포함)
| 평형 | 최근 시세 | 고점 대비 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡대전용 50~69㎡ | 24억 3,00012개월 3건 | +11%2025.06 고점 | 11억 7,5006건 | 44% |
| 84㎡대전용 70~94㎡ | 32억 5,2506개월 4건 | -4%2026.02 고점 | 13억 6,50042건 | 41% |
| 큰 평형전용 95㎡ 이상 | 39억 2,50012개월 4건 | - | 19억 7,5008건 | 47% |
최근 시세 = 최근 6개월(부족하면 12개월) 매매 중앙값. 고점 대비 = 2020년 이후 3개월 평당가 중앙값의 최고점과 비교. 전세가율 = 최근 12개월 ㎡당 전세 보증금 ÷ ㎡당 매매가. 해제·직거래는 계산에서 뺍니다.
최근 매매 신고
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 112.961㎡ | 3 | 38억 5,000 |
| 2026.08.07 | 122.9294㎡ | 5 | 41억 4,000 |
| 2026.06.16 | 54.9954㎡ | 9 | 24억 3,000 |
| 2026.04.30 | 84.972㎡ | 18 | 31억 4,000 |
| 2026.04.27 | 84.972㎡ | 9 | 31억 8,000 |
| 2026.04.14 | 84.972㎡ | 3 | 33억 2,500 |
| 2026.04.04 | 84.972㎡ | 13 | 34억 3,000 |
| 2026.02.21해제 | 112.961㎡ | 18 | 38억 5,000 |
| 2026.02.21 | 112.961㎡ | 18 | 38억 5,000 |
| 2026.02.07 | 54.9954㎡ | 7 | 26억 |
배정 초등학교
서울방일초등학교 단지에서 직선 964m
통학구역 2025-09-22 기준 교육청 도면. 실제 배정은 교육지원청에 확인하세요.
가까운 지하철역
방배역 2호선 · 직선 535m
내방역 7호선 · 직선 1,230m
방배동 다른 단지
자료 기준일 2026-09-28 · 매매 2020.01~ · 전월세 2025.09~ 신고분