장미2 실거래가
서울 송파구 신천동 11 · 올림픽로35길
120세대 · 1984년 준공 · 최고 12층 · 개별난방
평형별 시세와 전세
금액 단위: 만원(억 포함)
| 평형 | 최근 시세 | 고점 대비 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡대전용 70~94㎡ | 30억 7,5006개월 18건 | -7%2026.01 고점 | 6억 3,00064건 | 21% |
| 큰 평형전용 95㎡ 이상 | 35억 6,0006개월 3건 | +17%2025.06 고점 | 7억 8,00035건 | 21% |
최근 시세 = 최근 6개월(부족하면 12개월) 매매 중앙값. 고점 대비 = 2020년 이후 3개월 평당가 중앙값의 최고점과 비교. 전세가율 = 최근 12개월 ㎡당 전세 보증금 ÷ ㎡당 매매가. 해제·직거래는 계산에서 뺍니다.
최근 매매 신고
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 82.45㎡ | 12 | 32억 7,000 |
| 2026.07.24 | 99.0㎡ | 5 | 35억 8,000 |
| 2026.07.24 | 99.0㎡ | 4 | 35억 6,000 |
| 2026.06.29 | 71.2㎡ | 13 | 28억 5,000 |
| 2026.06.26 | 82.45㎡ | 7 | 32억 8,000 |
| 2026.06.19 | 71.2㎡ | 7 | 30억 |
| 2026.06.18 | 82.45㎡ | 3 | 32억 4,000 |
| 2026.06.01 | 82.45㎡ | 14 | 33억 |
| 2026.05.31 | 71.2㎡ | 9 | 30억 |
| 2026.05.27 | 71.2㎡ | 13 | 30억 5,000 |
배정 초등학교
서울잠동초등학교 단지에서 직선 287m
통학구역 2025-09-22 기준 교육청 도면. 실제 배정은 교육지원청에 확인하세요.
가까운 지하철역
잠실나루역 2호선 · 직선 281m
잠실역 2호선·8호선 · 직선 608m
신천동 다른 단지
자료 기준일 2026-09-28 · 매매 2020.01~ · 전월세 2025.09~ 신고분