마곡서광(치현마을) 실거래가
서울 강서구 방화동 860 · 양천로27길
284세대 · 1998년 준공 · 최고 16층 · 개별난방
평형별 시세와 전세
금액 단위: 만원(억 포함)
| 평형 | 최근 시세 | 고점 대비 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡대전용 50~69㎡ | 5억 3,1506개월 8건 | -8%2021.06 고점 | 3억 3,20011건 | 62% |
| 84㎡대전용 70~94㎡ | 6억6개월 3건 | +0%2026.01 고점 | 4억 95012건 | 68% |
최근 시세 = 최근 6개월(부족하면 12개월) 매매 중앙값. 고점 대비 = 2020년 이후 3개월 평당가 중앙값의 최고점과 비교. 전세가율 = 최근 12개월 ㎡당 전세 보증금 ÷ ㎡당 매매가. 해제·직거래는 계산에서 뺍니다.
최근 매매 신고
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | 84.93㎡ | 12 | 7억 6,000 |
| 2026.08.13 | 59.67㎡ | 1 | 5억 4,500 |
| 2026.06.26 | 59.67㎡ | 1 | 5억 300 |
| 2026.06.02 | 84.93㎡ | 10 | 6억 |
| 2026.05.27 | 59.67㎡ | 8 | 5억 2,000 |
| 2026.05.26 | 59.67㎡ | 2 | 4억 7,500 |
| 2026.05.26 | 84.93㎡ | 5 | 6억 |
| 2026.05.15 | 59.67㎡ | 12 | 6억 |
| 2026.05.01 | 59.67㎡ | 7 | 5억 3,500 |
| 2026.04.30 | 59.67㎡ | 6 | 5억 2,800 |
배정 초등학교
서울정곡초등학교 단지에서 직선 265m
통학구역 2025-09-22 기준 교육청 도면. 실제 배정은 교육지원청에 확인하세요.
가까운 지하철역
방화역 5호선 · 직선 602m
신방화역 9호선 · 직선 1,335m
방화동 다른 단지
자료 기준일 2026-09-28 · 매매 2020.01~ · 전월세 2025.09~ 신고분